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Edilizia - Urbanistica

Edilizia - Urbanistica

Tradizionalmente si definisce "urbanistica" la disciplina dell'uso del territorio ("il governo del territorio"), comprensiva di tutti gli aspetti conoscitivi, normativi e gestionali riguardanti la salvaguardia e la trasformazione del suolo, mentre "edilizia" é intesa come la disciplina della costruzione e della manutenzione degli edifici, al fine di garantirne l'igiene, la sicurezza e il decoro.

La disciplina urbanistica ed edilizia é contenuta nei piani territoriali, nel Piano Urbanistico Comunale, nel Regolamento Edilizio Comunale e nei piani urbanistici di dettaglio, deliberati dal Consiglio Comunale. Essi definiscono le regole per gli interventi di nuova edificazione, di recupero e riqualificazione di singoli edifici o di interi quartieri, in funzione dell'ordinato sviluppo della città .

Il Servizio Urbanistica segue la stesura e l'aggiornamento della pianificazione urbanistica, in conformità  ai programmi e alle direttive dell'Amministrazione Comunale, nonché cura l'istruttoria dei Permessi di Costruire convenzionati che disciplinano, negli ambiti di conservazione e di riqualificazione, particolari interventi caratterizzati da prestazioni aggiuntive a carico dei soggetti attuatori.

Il Servizio Edilizia Privata svolge funzioni autorizzatorie e di controllo sui lavori edili eseguiti sul territorio comunale ad opera dei privati (cittadini, imprese). Il suo compito é quello di assicurare che siano rispettati i vincoli della pianificazione urbanistica ed in tale ambito:
· cura l'istruttoria amministrativa e tecnica dei progetti di opere ai fini del rilascio dei permessi di costruire ed al parere della Commissione  per il Paesaggio ai fini del rilascio delle autorizzazioni paesistico - ambientali nelle aree sottoposte a vincoli di tutela;
· controlla la regolarità  delle  comunicazioni e dichiarazioni di inizio di attività (D.I.A.)  e segnalazioni certificate di inizio attività (S.C.I.A) presentate dai privati nei casi consentiti dalla legge;
· rilascia i certificati di agibilità che attestano la sicurezza e l'igiene degli edifici e ne consentono l'utilizzo;
· adotta tutte le misure repressive e sanzionatorie previste dalla normativa vigente per combattere l'abusivismo edilizio, agendo di propria iniziativa o su segnalazione da parte di cittadini ed enti.
 

Chi siamo - come contattarci


 
A seguito dell’entrata in vigore della legge regionale 6.6.2008 n° 16 (disciplina dell’attività edilizia), il sito dello Sportello Unico dell’Edilizia è in corso di aggiornamento.

E' comunque disponibile la modulistica al seguente link:

http://www3.comune.sestri-levante.ge.it:47000/Public/AREA5/
 

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